新北市板橋區忠孝路12號
2021-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 104.3 萬/坪 × 46.97 坪
權狀坪數46.97 坪
主建物45.52 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 46.97 坪
└ 主建物 45.52 坪
└ 公設等 1.45 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪46.97 坪
土地坐落 仁愛段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.3 萬/坪
本筆成交 104.3
本棟中位 104.3
忠孝路中位 48.1
板橋區 2021 年中位 48.8
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 117%比板橋區 2021 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,900 萬
+22%
2026 年推估5,963 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,063 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。