新北市板橋區南雅南路二段120之20號3F/14F
2013-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 47.3 萬/坪 × 54.57 坪
權狀坪數54.57 坪
主建物26.08 坪
公設比45.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.57 坪
└ 主建物 26.08 坪
└ 公設等 28.49 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪54.57 坪
土地坐落 新雅段 1019 地號
價格拆解
成交總價2,580 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 47.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 59.9
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 21%比南雅南路二段中位 低 12%比板橋區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。