新北市汐止區伯爵街97巷21號10F/12F
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 21.8 萬/坪 × 16.51 坪
權狀坪數16.51 坪
主建物11.55 坪
公設比20.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 16.51 坪
└ 主建物 11.55 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪16.51 坪
土地坐落 北峰段 548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 25.4
伯爵街中位 20.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 14%比伯爵街中位 高 7%比汐止區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。