新北市板橋區中山路一段187號16F/29F
2016-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 50.5 萬/坪 × 104.98 坪
權狀坪數104.98 坪
主建物50.25 坪
公設比44.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 104.98 坪
└ 主建物 50.25 坪
└ 公設等 54.73 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪104.98 坪
土地坐落 新板段二小段 13 地號
價格拆解
成交總價5,300 萬
扣車位後房價5,300 萬
單價 50.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 56.5
中山路一段中位 59.7
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 11%比中山路一段中位 低 15%比板橋區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層16F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。