新北市板橋區溪崑二街130巷26號9F/9F
2018-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 979 萬 31.9 萬/坪 × 30.7 坪
權狀坪數30.7 坪
主建物21.8 坪
公設比19.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.7 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪30.7 坪
土地坐落 中正段 616 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
溪崑二街中位 30.6
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比溪崑二街中位 高 4%比板橋區 2018 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交979 萬
+43%
2026 年推估1,395 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 416 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）783 萬
每月月付29,342 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。