新北市三芝區迎旭街31號
2023-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 53.8 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物30.73 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 30.73 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 63.79 坪
0 坪63.79 坪
土地坐落 芝柏段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
迎旭街中位 16.2
三芝區 2023 年中位 12.7
比迎旭街中位 高 232%比三芝區 2023 年中位 高 324%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,730 萬
+11%
2026 年推估1,927 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建 : 平台、頂樓、三四樓皆為增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。