新北市板橋區四維路106號3F/4F
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 52.6 萬/坪 × 32.35 坪
權狀坪數32.35 坪
主建物25.43 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 32.35 坪
└ 主建物 25.43 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪32.35 坪
土地坐落 江子翠段新埔小段 15-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 54.1
四維路中位 43.5
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 低 3%比四維路中位 高 21%比板橋區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：法定空地增建陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。