新北市樹林區大安路203號8F/12F

2017-07-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,245 萬 30.5 萬/坪 × 40.76 坪

權狀坪數40.76 坪

主建物27.5 坪

公設比20.7%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 40.76 坪

└ 主建物 27.5 坪

└ 公設等 13.26 坪

土地持分 4.77 坪

0 坪40.76 坪

土地坐落 備內段 499 地號

成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪

本筆成交 30.5

本棟中位 31.5

大安路中位 25.6

樹林區 2017 年中位 25.1

比本棟中位低 3%比大安路中位高 19%比樹林區 2017 年中位高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）249 萬

貸款（8 成）996 萬

每月月付37,314 元

30 年總利息347 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。