新北市新店區新坡一街65號6F/8F
2017-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,046 萬 32.6 萬/坪 × 32.06 坪
權狀坪數32.06 坪
主建物22.22 坪
公設比19%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.06 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 15.28 坪
0 坪32.06 坪
土地坐落 新坡段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 36.4
新坡一街中位 28
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 10%比新坡一街中位 高 16%比新店區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）837 萬
每月月付31,350 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。