新北市新莊區自強街70巷6弄3之1號
2018-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 33.4 萬/坪 × 11.84 坪
權狀坪數11.84 坪
主建物11.84 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 11.84 坪
└ 主建物 11.84 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪11.84 坪
土地坐落 自立段 480 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
自強街中位 34.9
新莊區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比自強街中位 低 4%比新莊區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交395 萬
+39%
2026 年推估549 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。