新北市板橋區文化路一段387巷12之3號4F/4F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 42.4 萬/坪 × 30.31 坪
權狀坪數30.31 坪
主建物25.83 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 30.31 坪
└ 主建物 25.83 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪30.31 坪
土地坐落 公館段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.4
文化路一段中位 60.8
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比文化路一段中位 低 30%比板橋區 2012 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。