新北市板橋區篤行路一段16之2號14F/14F
2018-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 29.2 萬/坪 × 39.45 坪
權狀坪數39.45 坪
主建物17.53 坪
公設比31.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 39.45 坪
└ 主建物 17.53 坪
└ 公設等 21.92 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪39.45 坪
土地坐落 大同段 413 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
篤行路一段中位 28.8
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比篤行路一段中位 高 1%比板橋區 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,150 萬
+43%
2026 年推估1,639 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 489 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
2019-06-23 8F/14F 3房2廳2衛 · 40.1 坪 28.7 萬/坪總 1,150 萬 2019-03-08 7F/14F 2房2廳1衛 · 40.1 坪 32.2 萬/坪總 1,290 萬 2017-12-03 2F/14F 3房2廳2衛 · 39.06 坪 28.8 萬/坪總 1,123 萬 2015-11-24 2F/14F 3房2廳2衛 · 39.06 坪 30.7 萬/坪總 1,200 萬 2014-05-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 40.1 坪 29.4 萬/坪總 1,180 萬 2013-11-10 7F/14F 2房2廳1衛 · 40.1 坪 25.3 萬/坪總 1,013 萬 2013-05-10 8F/14F 3房2廳2衛 · 40.1 坪 24.7 萬/坪總 990 萬 2012-07-15 11F/14F 3房2廳2衛 · 39.45 坪 22.3 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。