新北市五股區新五路三段11號7F/9F
2016-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 30 萬/坪 × 55.48 坪
權狀坪數55.48 坪
主建物28.37 坪
公設比42.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.48 坪
└ 主建物 28.37 坪
└ 公設等 27.11 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪55.48 坪
土地坐落 芳洲段 124 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 29.1
新五路三段中位 30.1
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 高 3%比新五路三段中位 高 0%比五股區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-14 7F/9F 3房2廳2衛 · 55.48 坪 38.8 萬/坪總 2,150 萬 2023-08-06 3F/9F 3房2廳2衛 · 55.48 坪 37.6 萬/坪總 1,925 萬 2022-03-29 4F/9F 3房2廳2衛 · 55.48 坪 27.6 萬/坪總 1,530 萬 2021-08-04 6F/9F 3房2廳2衛 · 55.48 坪 30.7 萬/坪總 1,583 萬 2017-12-11 9F/9F 3房2廳2衛 · 55.48 坪 27.3 萬/坪總 1,430 萬 2017-12-07 4F/9F 3房2廳2衛 · 55.48 坪 29.1 萬/坪總 1,530 萬 2017-12-05 0房0廳0衛 · 82.98 坪 40.2 萬/坪總 2,497 萬 2017-01-12 3F/9F 3房2廳2衛 · 55.48 坪 29.1 萬/坪總 1,520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。