新北市樹林區太平路223號7F/7F
2022-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,555 萬 38.1 萬/坪 × 50.8 坪
權狀坪數50.8 坪
主建物17.38 坪
公設比38.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.8 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 33.42 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪50.8 坪
土地坐落 中華段 318 地號
價格拆解
成交總價1,555 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價1,215 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 33.6
太平路中位 25
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 13%比太平路中位 高 52%比樹林區 2022 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,555 萬
+14%
2026 年推估1,765 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（340 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。