新北市中和區景新街555號14F/14F
2018-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,130 萬 37.9 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物17.55 坪
公設比28.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 17.55 坪
└ 公設等 12.24 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 景新段 655 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 52
景新街中位 48.5
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 27%比景新街中位 低 22%比中和區 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,130 萬
+29%
2026 年推估1,455 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 325 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。