新北市泰山區民生路14巷2號4F/7F
2019-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 27.7 萬/坪 × 51.67 坪
權狀坪數51.67 坪
主建物36.51 坪
公設比18.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.67 坪
└ 主建物 36.51 坪
└ 公設等 15.16 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪51.67 坪
土地坐落 文程段 137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
民生路中位 29.4
泰山區 2019 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 6%比泰山區 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,430 萬
+45%
2026 年推估2,067 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 637 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。