新北市中和區景平路569號15F/15F
2020-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,688 萬 53 萬/坪 × 57.97 坪
權狀坪數57.97 坪
主建物27.54 坪
公設比32.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.97 坪
└ 主建物 27.54 坪
└ 公設等 30.43 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪57.97 坪
土地坐落 連城段 21 地號
價格拆解
成交總價2,688 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,488 萬
單價 53 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 49.6
景平路中位 45.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 7%比景平路中位 高 15%比中和區 2020 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,688 萬
+25%
2026 年推估3,366 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 678 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,990 萬
每月月付74,568 元
30 年總利息694 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。