新北市五股區新五路三段153號4F/19F
2016-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 911 萬 22.5 萬/坪 × 40.57 坪
權狀坪數40.57 坪
主建物18.44 坪
公設比44.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 40.57 坪
└ 主建物 18.44 坪
└ 公設等 22.13 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪40.57 坪
土地坐落 芳洲段 39 地號
價格拆解
成交總價911 萬
扣車位後房價911 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 31.9
新五路三段中位 30.1
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 低 29%比新五路三段中位 低 25%比五股區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）729 萬
每月月付27,304 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：特殊交易關係：地主購置
同址其他成交（8 筆）
2025-11-20 17F/19F 3房2廳2衛 · 40.57 坪 40.4 萬/坪總 1,640 萬 2025-11-10 10F/19F 3房2廳2衛 · 40.57 坪 43 萬/坪總 1,690 萬 2023-10-19 7F/19F 3房2廳2衛 · 40.57 坪 41.4 萬/坪總 1,615 萬 2021-09-09 8F/19F 3房2廳2衛 · 40.57 坪 31.3 萬/坪總 1,268 萬 2020-01-19 7F/19F 3房2廳2衛 · 40.57 坪 31.1 萬/坪總 1,260 萬 2019-12-12 6F/19F 3房2廳2衛 · 40.57 坪 31.7 萬/坪總 1,285 萬 2019-11-24 5F/19F 3房2廳2衛 · 40.57 坪 30.1 萬/坪總 1,230 萬 2019-08-11 14F/19F 3房2廳2衛 · 40.57 坪 33.9 萬/坪總 1,358 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。