新北市中和區民利街68巷5弄24號12F/12F

2014-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,210 萬 45.1 萬/坪 × 26.85 坪

權狀坪數26.85 坪

主建物16.3 坪

公設比28.7%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 26.85 坪

└ 主建物 16.3 坪

└ 公設等 10.55 坪

土地持分 3.51 坪

0 坪26.85 坪

土地坐落 民利段 542 地號

成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪

本筆成交 45.1

本棟中位 36.4

民利街中位 41.4

中和區 2014 年中位 40.8

比本棟中位高 24%比民利街中位高 9%比中和區 2014 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）242 萬

貸款（8 成）968 萬

每月月付36,265 元

30 年總利息338 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層12F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。