新北市汐止區秀峰路81巷8號1F/3F
2021-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 995 萬 44.9 萬/坪 × 22.17 坪
權狀坪數22.17 坪
主建物22.17 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 22.17 坪
└ 主建物 22.17 坪
土地持分 13.41 坪
0 坪22.17 坪
土地坐落 新峰段 1139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.9
秀峰路中位 29.5
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比秀峰路中位 高 52%比汐止區 2021 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交995 萬
+29%
2026 年推估1,285 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。