新北市樹林區光華街10巷10號10F/10F
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 19.9 萬/坪 × 36.51 坪
權狀坪數36.51 坪
主建物30.59 坪
公設比5.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.51 坪
└ 主建物 30.59 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪36.51 坪
土地坐落 武林段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
光華街中位 24.7
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比光華街中位 低 19%比樹林區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。