新北市三重區重安街67號2F/16F
2022-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 52.4 萬/坪 × 16.61 坪
權狀坪數16.61 坪
主建物10.96 坪
公設比20.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 16.61 坪
└ 主建物 10.96 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪16.61 坪
土地坐落 集美段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 38.9
重安街中位 39.3
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 35%比重安街中位 高 33%比三重區 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交870 萬
+15%
2026 年推估997 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-26 10F/16F 2房2廳1衛 · 23.5 坪 58.7 萬/坪總 1,380 萬 2022-06-09 8F/16F 2房2廳1衛 · 42.33 坪 50.8 萬/坪總 1,738 萬 2022-03-06 3F/16F 1房1廳1衛 · 16.61 坪 45.5 萬/坪總 755 萬 2021-08-05 2F/16F 2房1廳1衛 · 22.35 坪 40.3 萬/坪總 900 萬 2019-02-27 14F/16F 2房1廳1衛 · 19.22 坪 42.4 萬/坪總 815 萬 2017-05-24 9F/16F 2房1廳1衛 · 23.5 坪 39.2 萬/坪總 920 萬 2017-02-16 16F/16F 3房1廳2衛 · 30.72 坪 33.1 萬/坪總 1,018 萬 2017-01-11 16F/16F 1房1廳1衛 · 19.22 坪 35.3 萬/坪總 678 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。