新北市中和區中山路二段141號4F/12F
2016-06-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 38.5 萬/坪 × 20.76 坪
權狀坪數20.76 坪
主建物16.54 坪
公設比6.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 20.76 坪
└ 主建物 16.54 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪20.76 坪
土地坐落 廟美段 700 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 67.9
中山路二段中位 42.8
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 43%比中山路二段中位 低 10%比中和區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。