新北市三峽區大仁路24號
2020-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,825 萬 33.9 萬/坪 × 83.22 坪
權狀坪數83.22 坪
主建物78.28 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 83.22 坪
└ 主建物 78.28 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 42.02 坪
0 坪83.22 坪
土地坐落 大仁段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
大仁路中位 24.1
三峽區 2020 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比大仁路中位 高 41%比三峽區 2020 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,825 萬
+48%
2026 年推估4,190 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）565 萬
貸款（8 成）2,260 萬
每月月付84,669 元
30 年總利息788 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。