新北市新莊區龍安路66之13號2F/6F
2012-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 28.1 萬/坪 × 27.76 坪
權狀坪數27.76 坪
主建物19.36 坪
公設比17.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 27.76 坪
└ 主建物 19.36 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪27.76 坪
土地坐落 龍鳳段 763 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 42.2
龍安路中位 36.6
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 33%比龍安路中位 低 23%比新莊區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。