新北市新莊區自信街65巷24號
2020-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 39.7 萬/坪 × 20.59 坪
權狀坪數20.59 坪
主建物20.59 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 20.59 坪
└ 主建物 20.59 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪20.59 坪
土地坐落 思賢段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
自信街中位 32.7
新莊區 2020 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比自信街中位 高 21%比新莊區 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交818 萬
+28%
2026 年推估1,048 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。