新北市板橋區海山路1之2號2F/8F
2017-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 44.9 萬/坪 × 37.64 坪
權狀坪數37.64 坪
主建物21.62 坪
公設比28.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 37.64 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 16.02 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪37.64 坪
土地坐落 中山段 750 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 57.3
海山路中位 53.1
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 22%比海山路中位 低 15%比板橋區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。