新北市新店區寶橋路78巷20號3F/23F
2014-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,150 萬 54.2 萬/坪 × 39.67 坪
權狀坪數39.67 坪
主建物23.95 坪
公設比29.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.67 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 15.72 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪39.67 坪
土地坐落 惠國段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 49.1
寶橋路中位 45.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 10%比寶橋路中位 高 19%比新店區 2014 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2018-10-30 4F/23F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 50.7 萬/坪總 2,000 萬 2018-04-29 5F/23F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 51.5 萬/坪總 2,030 萬 2017-06-05 23F/23F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 52 萬/坪總 2,050 萬 2016-01-12 8F/23F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 48.7 萬/坪總 1,920 萬 2014-05-12 2F/23F 3房2廳2衛 · 39.67 坪 58 萬/坪總 2,300 萬 2014-03-20 7F/23F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 36 萬/坪總 1,421 萬 2014-03-20 5F/23F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 35.9 萬/坪總 1,415 萬 2013-12-12 20F/23F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 56.2 萬/坪總 2,216 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。