新北市泰山區工專路18之1號
2020-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 632 萬 27.5 萬/坪 × 23 坪
權狀坪數23 坪
主建物23 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 23 坪
└ 主建物 23 坪
土地持分 10.79 坪
0 坪23 坪
土地坐落 中山段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
工專路中位 30.9
泰山區 2020 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比工專路中位 低 11%比泰山區 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交632 萬
+31%
2026 年推估831 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,942 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。