新北市中和區建康路198之1號25F/27F
2020-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,436 萬 49.6 萬/坪 × 28.95 坪
權狀坪數28.95 坪
主建物17.15 坪
公設比33.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.95 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 11.8 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪28.95 坪
土地坐落 健康段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 51.7
建康路中位 46.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 4%比建康路中位 高 6%比中和區 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,436 萬
+25%
2026 年推估1,798 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 362 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,149 萬
每月月付43,039 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層25F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-06 8F/27F 2房2廳1衛 · 28.46 坪 68.2 萬/坪總 1,940 萬 2024-09-16 24F/27F 2房2廳1衛 · 28.95 坪 77.7 萬/坪總 2,250 萬 2024-09-04 16F/27F 2房2廳1衛 · 39.87 坪 76.9 萬/坪總 2,450 萬 2024-06-03 14F/27F 2房2廳1衛 · 28.46 坪 68.5 萬/坪總 1,950 萬 2021-08-25 17F/27F 2房2廳1衛 · 28.46 坪 54.2 萬/坪總 1,542 萬 2021-03-26 25F/27F 3房1廳1衛 · 28.95 坪 49.6 萬/坪總 1,436 萬 2020-05-18 3F/27F 2房2廳1衛 · 39.87 坪 47.4 萬/坪總 1,540 萬 2020-05-15 19F/27F 0房0廳0衛 · 39.87 坪 47.1 萬/坪總 1,530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。