新北市新莊區西盛街324巷11號2F/7F
2013-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 22.2 萬/坪 × 39.6 坪
權狀坪數39.6 坪
主建物24.73 坪
公設比30.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.6 坪
└ 主建物 24.73 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪39.6 坪
土地坐落 光明段 1084 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 25
西盛街中位 29.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 11%比西盛街中位 低 24%比新莊區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。