新北市坪林區北宜路八段249號

2014-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 750 萬 10.6 萬/坪 × 71.04 坪

權狀坪數71.04 坪

主建物66.96 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 71.04 坪

└ 主建物 66.96 坪

└ 公設等 4.08 坪

土地持分 46.89 坪

0 坪71.04 坪

土地坐落 坪林段水柳腳小段 23-3 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪

本筆成交 10.6

本棟中位 19.4

北宜路八段中位 18.3

比本棟中位低 45%比北宜路八段中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.親友間買賣2.增值稅637173由買方負擔

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。