新北市板橋區新海路67號6F/7F
2014-07-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,730 萬 40.2 萬/坪 × 43 坪
權狀坪數43 坪
主建物21.19 坪
公設比43.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43 坪
└ 主建物 21.19 坪
└ 公設等 21.81 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪43 坪
土地坐落 公館段 1308 地號
價格拆解
成交總價1,730 萬
扣車位後房價1,730 萬
單價 40.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 40.5
新海路中位 41.8
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 1%比新海路中位 低 4%比板橋區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。本案車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。