新北市新莊區民安路311巷17號6F/8F
2014-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 606 萬 30 萬/坪 × 20.19 坪
權狀坪數20.19 坪
主建物16.18 坪
公設比14.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.19 坪
└ 主建物 16.18 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪20.19 坪
土地坐落 民安段 655 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 52
民安路中位 31.8
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 42%比民安路中位 低 6%比新莊區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。