新北市新莊區中港路483巷18號
2025-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,795 萬 39.1 萬/坪 × 45.93 坪
權狀坪數45.93 坪
主建物31.74 坪
公設比18.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 45.93 坪
└ 主建物 31.74 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 11.47 坪
0 坪45.93 坪
土地坐落 榮富段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
中港路中位 39.8
新莊區 2025 年中位 50.2
比本棟中位 高 0%比中港路中位 低 2%比新莊區 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,795 萬
+1%
2026 年推估1,806 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）359 萬
貸款（8 成）1,436 萬
每月月付53,798 元
30 年總利息501 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。