新北市土城區裕民路32巷5號2F/5F
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 36 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物27.04 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 27.04 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 9.81 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 樂利段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
裕民路中位 39.1
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比裕民路中位 低 8%比土城區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：不動產之共有人數為２人房屋全新裝潢
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。