新北市永和區中山路一段6號
2022-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,950 萬 90.7 萬/坪 × 65.62 坪
權狀坪數65.62 坪
主建物65.62 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 65.62 坪
└ 主建物 65.62 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪65.62 坪
土地坐落 信義段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.7 萬/坪
本筆成交 90.7
本棟中位 90.7
中山路一段中位 55.2
永和區 2022 年中位 52.9
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 64%比永和區 2022 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,950 萬
+12%
2026 年推估6,675 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 725 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,190 萬
貸款（8 成）4,760 萬
每月月付178,329 元
30 年總利息1,660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。