新北市土城區裕民路6之3號14F/22F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 28.6 萬/坪 × 11.38 坪
權狀坪數11.38 坪
主建物7.3 坪
公設比23.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 11.38 坪
└ 主建物 7.3 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 0.67 坪
0 坪11.38 坪
土地坐落 中華段 766 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 37.8
裕民路中位 39.1
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 24%比裕民路中位 低 27%比土城區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。