新北市中和區建康路198之1號17F/27F
2018-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 54.8 萬/坪 × 39.87 坪
權狀坪數39.87 坪
主建物17.04 坪
公設比33.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 39.87 坪
└ 主建物 17.04 坪
└ 公設等 22.83 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪39.87 坪
土地坐落 健康段 314 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 54.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 51.7
建康路中位 47
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 6%比建康路中位 高 17%比中和區 2018 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,750 萬
+28%
2026 年推估2,241 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 491 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（190 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。