新北市三重區重新路五段369號14F/18F
2018-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 49 萬/坪 × 25.4 坪
權狀坪數25.4 坪
主建物15.3 坪
公設比33.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 25.4 坪
└ 主建物 15.3 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪25.4 坪
土地坐落 五谷王段 361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 48
重新路五段中位 46
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 2%比重新路五段中位 高 7%比三重區 2018 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,245 萬
+43%
2026 年推估1,777 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 532 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本買賣合約於110年5月31日簽立轉讓同意書，買賣總價新台幣1350萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-01-10 2F/18F 2房2廳1衛 · 35.68 坪 70.5 萬/坪總 2,040 萬 2024-03-27 18F/18F 2房1廳1衛 · 35.68 坪 39.8 萬/坪總 1,420 萬 2020-08-03 18F/18F 2房2廳1衛 · 35.68 坪 48 萬/坪總 1,420 萬 2018-10-17 2F/18F 2房2廳1衛 · 35.68 坪 45.7 萬/坪總 1,350 萬 2018-09-21 13F/18F 2房2廳1衛 · 35.68 坪 48.6 萬/坪總 1,425 萬 2018-08-18 3F/18F 2房2廳1衛 · 35.68 坪 46.5 萬/坪總 1,370 萬 2018-06-30 5F/18F 2房2廳1衛 · 35.68 坪 46.8 萬/坪總 1,378 萬 2018-06-02 6F/18F 2房2廳1衛 · 35.68 坪 47.1 萬/坪總 1,386 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。