新北市五股區成泰路一段28號11F/11F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 22 萬/坪 × 26.82 坪
權狀坪數26.82 坪
主建物18.39 坪
公設比23%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.82 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪26.82 坪
土地坐落 水碓段水碓小段 342 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 27.2
成泰路一段中位 24.2
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 19%比成泰路一段中位 低 9%比五股區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。