新北市泰山區中央路5巷17弄20號1F/5F
2021-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 696 萬 27 萬/坪 × 25.82 坪
權狀坪數25.82 坪
主建物22.69 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 25.82 坪
└ 主建物 22.69 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪25.82 坪
土地坐落 文程段 905 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
中央路中位 25.9
泰山區 2021 年中位 35.8
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 4%比泰山區 2021 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交696 萬
+18%
2026 年推估824 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）557 萬
每月月付20,860 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。