新北市中和區建康路75號6F/9F
2021-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 33.7 萬/坪 × 32.02 坪
權狀坪數32.02 坪
主建物25.64 坪
公設比8.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.02 坪
└ 主建物 25.64 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪32.02 坪
土地坐落 健康段 1024 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
建康路中位 46.9
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 0%比建康路中位 低 28%比中和區 2021 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,080 萬
+21%
2026 年推估1,312 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 232 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。