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新北市五股區自強路170號1F/7F

2017-05-15 實價登錄成交明細

成交總價 2,050 萬 41.8 萬/坪 × 58.56 坪
權狀坪數58.56 坪
主建物33.34 坪
公設比37.7%
當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 58.56 坪
└ 主建物 33.34 坪
└ 公設等 25.22 坪
土地持分 16.55 坪
0 坪58.56 坪

土地坐落 登林段 662 地號（共 2 筆土地）

價格拆解

成交總價2,050 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,880 萬

單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 30.2
自強路中位 25.3
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 高 38%比自強路中位 高 65%比五股區 2017 年中位 高 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（170 萬）

同址其他成交（5 筆）

2017-12-04 6F/7F 3房2廳2衛 · 54.77 坪 30.1 萬/坪總 1,410 萬 2017-10-12 5F/7F 3房2廳2衛 · 54.77 坪 27.4 萬/坪總 1,300 萬 2017-08-21 2F/7F 3房2廳2衛 · 66.37 坪 28.1 萬/坪總 1,440 萬 2017-05-15 4F/7F 3房2廳2衛 · 54.77 坪 31.1 萬/坪總 1,450 萬 2017-05-15 3F/7F 3房2廳2衛 · 54.77 坪 30.2 萬/坪總 1,415 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

自強路162之1號 51.2 萬/坪 自強路162之2號 51 萬/坪 自強路162之3號 53 萬/坪 自強路162之5號 53.3 萬/坪 自強路180號 19 萬/坪 自強路125號 26.3 萬/坪 自強路150巷7號 19.7 萬/坪 自強路19巷13號 19.8 萬/坪 自強路66號 22.2 萬/坪 自強路113巷6號 20.1 萬/坪 自強路139巷8號 32 萬/坪 自強路90巷56號 47.7 萬/坪 自強路150巷14號 18.9 萬/坪 自強路19巷28號 29.7 萬/坪
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。