新北市板橋區金門街260巷21號1F/5F
2025-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 55.8 萬/坪 × 28.67 坪
權狀坪數28.67 坪
主建物25.77 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.67 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪28.67 坪
土地坐落 成功段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 55.8
金門街中位 29
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比金門街中位 高 92%比板橋區 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,600 萬
+2%
2026 年推估1,627 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：違建:一樓空地，平台外推其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。