新北市三重區三信路37號2F/14F
2020-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,119 萬 47 萬/坪 × 61.81 坪
權狀坪數61.81 坪
主建物19.34 坪
公設比35.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.81 坪
└ 主建物 19.34 坪
└ 公設等 42.47 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪61.81 坪
土地坐落 富貴段 445 地號
價格拆解
成交總價2,119 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價1,729 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 48.4
三信路中位 44.6
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 3%比三信路中位 高 5%比三重區 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,119 萬
+32%
2026 年推估2,805 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 686 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,383 萬
每月月付51,820 元
30 年總利息482 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（390 萬）
備註：毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。