新北市土城區明德路二段137號7F/12F
2014-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 948 萬 43.9 萬/坪 × 21.59 坪
權狀坪數21.59 坪
主建物18.53 坪
公設比8%
這筆買到什麼
建物 21.59 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪21.59 坪
土地坐落 員和段 49 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 53.3
明德路二段中位 43.3
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 18%比明德路二段中位 高 1%比土城區 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。