新北市汐止區環河街88巷3弄3號
2019-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,588 萬 37.3 萬/坪 × 69.33 坪
權狀坪數69.33 坪
主建物54.63 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 69.33 坪
└ 主建物 54.63 坪
└ 公設等 14.7 坪
土地持分 40.25 坪
0 坪69.33 坪
土地坐落 環河段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
環河街中位 38
汐止區 2019 年中位 32.7
比環河街中位 低 2%比汐止區 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,588 萬
+34%
2026 年推估3,470 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 882 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,070 萬
每月月付77,566 元
30 年總利息722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。