新北市三芝區淺水灣街14之10號1F/11F
2022-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 17.4 萬/坪 × 20.14 坪
權狀坪數20.14 坪
主建物13.43 坪
公設比23%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 20.14 坪
└ 主建物 13.43 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪20.14 坪
土地坐落 大湖段 206 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 14.4
淺水灣街中位 13.2
三芝區 2022 年中位 15.3
比本棟中位 高 21%比淺水灣街中位 高 32%比三芝區 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交350 萬
-24%
2026 年推估268 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-30 9F/11F 2房3廳1衛 · 18.1 坪 14.4 萬/坪總 260 萬 2022-07-10 11F/11F 1房1廳1衛 · 18.26 坪 19.5 萬/坪總 356 萬 2022-06-01 8F/11F 1房1廳1衛 · 18.1 坪 14.4 萬/坪總 260 萬 2021-05-15 6F/11F 0房0廳0衛 · 18.1 坪 11.9 萬/坪總 215 萬 2017-12-07 4F/11F 1房1廳1衛 · 18.1 坪 14.6 萬/坪總 265 萬 2017-07-09 2F/11F 1房1廳1衛 · 18.75 坪 11.7 萬/坪總 220 萬 2016-08-08 3F/11F 1房1廳1衛 · 18.61 坪 15.1 萬/坪總 280 萬 2014-10-22 4F/11F 2房1廳1衛 · 18.1 坪 10.1 萬/坪總 182 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。