新北市三重區秀江街35號4F/5F
2020-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 653 萬 38.8 萬/坪 × 16.82 坪
權狀坪數16.82 坪
主建物14.25 坪
公設比7.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 16.82 坪
└ 主建物 14.25 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪16.82 坪
土地坐落 龍濱段 641 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
秀江街中位 43.4
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比秀江街中位 低 11%比三重區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交653 萬
+33%
2026 年推估871 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,571 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。